"Квартиры в новостройках: выгоднее сдавать или продавать?"
№ 3863, размещено 13-12-2023, 21:36 540 0По словам Игоря Волкова, маклера из бюро недвижимости Goldgate OÜ, на рынке недвижимости наблюдается снижение спроса на квартиры в новых домах, что заставляет застройщиков массово перейти на аренду.
Он отмечает, что квартиры в новостройках практически не продаются из-за нежелания застройщиков снижать цены, а покупатели не готовы покупать по старым ценам.
"Застройщики в настоящее время могут сами выплачивать свои кредиты и, чтобы обеспечить денежные потоки, предпочитают сдавать квартиры в аренду. Это приводит к тому, что на рынке аренды сразу выставляется большое количество квартир, и это оказывает влияние на всю окружающую территорию".
Он отмечает, что в Таллинне количество предложений на рынке аренды значительно увеличилось. "Когда в одном доме или районе разом появляется несколько десятков квартир, это создает больше возможностей для торга", - говорит маклер из Таллинна. "Цены на аренду показывают легкую тенденцию к снижению, особенно для новых и более дорогих квартир".
По его словам, в более низком ценовом сегменте, например, для квартир в спальных районах с арендной платой менее 600 евро в месяц, всегда есть спрос, и значительных изменений не ожидается. "Избыток предложений арендных квартир относится к Таллинну. С момента ноября 2023 года предложения превышают спрос, и эта тенденция будет сохраняться до лета 2024 года.
Также появилась новая тенденция - люди продают свои существующие квартиры и берут в аренду жилье того же уровня. "Они ждут лучших времен, чтобы снова приобрести желаемую недвижимость и заработать на перепродаже, купив ее по выгодной цене или оставив себе".
- 540
- 0
- 13-12-2023, 21:36
Как избавиться от запаха кошачьей мочи раз и навсегда: проверенные методы!
Эстония,
Шокирующее открытие: почему шашлык без кислых продуктов - это большая ошибка!
Эстония,
Крем для увеличения и подтяжки груди: Истинная правда о его эффективности и безопасности!
Эстония,
Исповедь в православной церкви: тайны, значимость и влияние на жизнь христиан!
Эстония,
Проклятие пластика: почему ты никогда больше не захочешь пить из пластиковых бутылок!
Эстония,
Вас заинтересуют так же следующие объявления и новости
![Как нейросети могут превратить ваши фотографии в произведения искусства!](/uploads/mini/custom1/1a/cf6e6ad568cbcb6bedc06911bf55a1.jpg)
![Как избавиться от запаха кошачьей мочи раз и навсегда: проверенные методы!](/uploads/mini/custom1/77/0cde0168793e0bf08d0e62e3b2288a.jpg)
![Шокирующее открытие: почему шашлык без кислых продуктов - это большая ошибка!](/uploads/mini/custom1/12/3a87348da35dd35fd221da965e4af2.jpg)
![Можно ли заработать на сайте по аренде квартир в городе Таллинне?](/uploads/mini/custom1/c8/8839de8dc001a02d4355d900047513.jpg)
![Сколько нужно спать людям после 65 лет?](/uploads/mini/custom1/33/72c056542a3d167e74ed1e77760460.jpg)
![К чему снятся волны: Психологический анализ](/uploads/mini/custom1/2d/e190a51323ca64f0557fab7c5045d8.jpg)
![Крем для увеличения и подтяжки груди: Истинная правда о его эффективности и безопасности!](/uploads/mini/custom1/53/ad886d62911b317369060c7ff3be71.jpg)
![Исповедь в православной церкви: тайны, значимость и влияние на жизнь христиан!](/uploads/mini/custom1/fe/98a632b80fe92e037d96e0db8a1e7b.jpg)
![Проклятие пластика: почему ты никогда больше не захочешь пить из пластиковых бутылок!](/uploads/mini/custom1/2d/86362141ebaccffa963d630a1f6f3e.jpg)