По информации сайтов по недвижимости, средняя стоимость аренды квартиры в Таллине составляет 14,5 евро за квадратный метр. Это на 2,8% выше, чем год назад.
В течение лета арендные ставки в столице постепенно увеличивались и сейчас находятся на максимуме за последние пару лет. Несмотря на это, рост цен пока незначительный, а рынок аренды по-прежнему развивается слабо, хотя уже появляются первые признаки возможного оживления.
Больше всего за год выросла арендная стоимость в районе Хааберсти — на 6%. Это связано прежде всего с появлением новых жилых домов и сдачей в аренду новых квартир: например, недавно компания Larsen завершила строительство дома на улице Таммсааре. В то же время в Мустамяэ средняя арендная ставка снизилась на 2%.
Сейчас в Таллине можно выбрать примерно из 1300 квартир для аренды.
Самые высокие цены — в Кесклинне и Пыхья-Таллинне: за аренду здесь иногда просят от 3000 до 5000 евро в месяц. Самая дорогая квартира — в центре Старого города, где за трехкомнатное жилье просят 6000 евро в месяц.
Дешевые варианты жилья (до 300 евро в месяц) встречаются во всех районах, но такие квартиры, как правило, очень маленькие, нуждаются в ремонте, сдаются без мебели или имеют печное отопление.
Вот средние арендные ставки за квадратный метр по районам Таллина по сравнению с прошлым годом:
Хааберсти — 13,9 евро (+6%) Кесклинн — 15,1 евро (+2,7%) Кристийне — 14,4 евро (+2%) Ласнамяэ — 12,4 евро (+2,5%) Мустамяэ — 13,8 евро (–2%) Нымме — 13,3 евро (+4,7%) Пирита — 13,2 евро (+3%) Пыхья-Таллинн — 15,5 евро (+0,65%)