Почему инвесторы выбирают гаражи: Взлеты и падения рынка недвижимости -
№ 5759, размещено 5-12-2024, 15:52 59 0
- Вид услуги: Маклерские услуги
- Имя представителя:
- Должность представителя:
- Телефон: 53535351
- Адрес: Endla 45
Адрес: Эстония, Таллинн
Посмотреть карту ↓
В последние годы стоимость гаражей в Харьюмаа сильно увеличилась, и многие владельцы, нуждающиеся в деньгах, решают их продать. Однако необходимость платить подоходный налог заставляет некоторых сдавать гаражи в аренду.
На сайтах недвижимости в Таллинне количество предложений по продаже и аренде гаражей почти одинаково. Это сильно отличается от рынка жилых квартир, где объектов на продажу в три раза больше, чем на аренду.
Инвесторы, покупающие гаражи, отмечают, что более трети арендаторов – украинцы, арендующие с 2022 года. «Когда они уедут, вероятно, цены на аренду упадут из-за увеличения предложений на рынке», – предполагаю я. За последние два года арендные ставки уже снизились и сейчас составляют в среднем 80-90 евро в месяц в зависимости от состояния гаража. В стоимость часто включены коммунальные услуги.
Рынок гаражей сейчас более активен, чем рынок жилой недвижимости. Гаражи востребованы круглый год, поскольку всегда есть потребность в хранении вещей и автомобилей, что делает их менее зависимыми от колебаний на рынке жилья.
Тем не менее, многие инвесторы сейчас предпочитают продавать гаражи, так как реальные цены сделок снизились на 20-25%, и есть вероятность дальнейшего падения на 25-30%.
На сайтах недвижимости в Таллинне количество предложений по продаже и аренде гаражей почти одинаково. Это сильно отличается от рынка жилых квартир, где объектов на продажу в три раза больше, чем на аренду.
Инвесторы, покупающие гаражи, отмечают, что более трети арендаторов – украинцы, арендующие с 2022 года. «Когда они уедут, вероятно, цены на аренду упадут из-за увеличения предложений на рынке», – предполагаю я. За последние два года арендные ставки уже снизились и сейчас составляют в среднем 80-90 евро в месяц в зависимости от состояния гаража. В стоимость часто включены коммунальные услуги.
Рынок гаражей сейчас более активен, чем рынок жилой недвижимости. Гаражи востребованы круглый год, поскольку всегда есть потребность в хранении вещей и автомобилей, что делает их менее зависимыми от колебаний на рынке жилья.
Тем не менее, многие инвесторы сейчас предпочитают продавать гаражи, так как реальные цены сделок снизились на 20-25%, и есть вероятность дальнейшего падения на 25-30%.
Колонка, Почему инвесторы выбирают гаражи: Взлеты и падения рынка недвижимости в Эстонии, Таллинн, Endla 45
Расскажите друзьям:
- 59
- 0
- 5-12-2024, 15:52
Отзывы (0)
Написать комментарий
Похожие объявления
Навигация по навязчивому арендатору: советы и хитрости для жильцов
Эстония, Таллинн
6-12-2023, 12:03
Oтзыв благодарного клиента ; Услуги по оформлению и продаже наследства
Эстония, Таллинн
7-08-2023, 14:01
Восхитительные творческая история про брокера и одного арендодателя
Эстония, Таллинн
25-05-2023, 16:31
Маркетологи обеспокоены возможностью снижения цен на вторичное жилье
Эстония, Таллинн
9-04-2023, 16:00
«Шокирующие случаи мошенничества: нельзя отправлять деньги на пересылку товаров и животных!» Администрация сайта.
Вы можете пообщаться по видео с продавцами товаров и услуг, они покажут товар онлайн и ответят на ваши вопросы. Вам не понадобится включать камеру.
Позвонить по видео