"Квартиры в новостройках: выгоднее сдавать или продавать?"
№ 3863, размещено 13-12-2023, 21:36 497 0По словам Игоря Волкова, маклера из бюро недвижимости Goldgate OÜ, на рынке недвижимости наблюдается снижение спроса на квартиры в новых домах, что заставляет застройщиков массово перейти на аренду.
Он отмечает, что квартиры в новостройках практически не продаются из-за нежелания застройщиков снижать цены, а покупатели не готовы покупать по старым ценам.
"Застройщики в настоящее время могут сами выплачивать свои кредиты и, чтобы обеспечить денежные потоки, предпочитают сдавать квартиры в аренду. Это приводит к тому, что на рынке аренды сразу выставляется большое количество квартир, и это оказывает влияние на всю окружающую территорию".
Он отмечает, что в Таллинне количество предложений на рынке аренды значительно увеличилось. "Когда в одном доме или районе разом появляется несколько десятков квартир, это создает больше возможностей для торга", - говорит маклер из Таллинна. "Цены на аренду показывают легкую тенденцию к снижению, особенно для новых и более дорогих квартир".
По его словам, в более низком ценовом сегменте, например, для квартир в спальных районах с арендной платой менее 600 евро в месяц, всегда есть спрос, и значительных изменений не ожидается. "Избыток предложений арендных квартир относится к Таллинну. С момента ноября 2023 года предложения превышают спрос, и эта тенденция будет сохраняться до лета 2024 года.
Также появилась новая тенденция - люди продают свои существующие квартиры и берут в аренду жилье того же уровня. "Они ждут лучших времен, чтобы снова приобрести желаемую недвижимость и заработать на перепродаже, купив ее по выгодной цене или оставив себе".
- 497
- 0
- 13-12-2023, 21:36
Как перестать тратить вечера на бесконечный скроллинг: советы по отвлечению от телефона
Эстония,
Вас заинтересуют так же следующие объявления и новости
![Изучение магнитных бурь: феномен, влияющий на технику и человечество](/uploads/mini/custom1/c4/196288f1227012370d108656f92ca6.jpg)
![Челка-шторка вновь в моде, и это не удивительно!](/uploads/mini/custom1/e3/586168f02f96fc4290f3e94e839759.jpg)
![Рынок квартир в Таллинне в 2028 году: жизнь станет сложнее и дороже](/uploads/mini/custom1/9c/ce3900c8521596b6267e6a0bf6e48d.jpg)
![Как приготовить малосольные огурцы](/uploads/mini/custom1/ea/4b8d568c811783c018860bd9965475.jpg)
![Как перестать тратить вечера на бесконечный скроллинг: советы по отвлечению от телефона](/uploads/mini/custom1/6d/7ef52a7333985b0c57e1467b78b439.jpg)
![Польза и вред бега: разбираем все нюансы](/uploads/mini/custom1/f1/3cb998da659733a2c63e688c99c251.jpg)
![Бывают ли гигантские грибы выше человека?](/uploads/mini/custom1/75/c5233e8ace351882765d14df0e7945.jpg)
![Что нельзя делать на пляжах в Эстонии?](/uploads/mini/custom1/63/0baf736e4e57be9a8994ba40c4dfe2.jpg)
![Готовая еда: удобство или скрытая угроза для здоровья жителей Таллинна?](/uploads/mini/custom1/ab/23a04c990a6820709e3202d2bb5c67.jpg)