Снять жилье без маклера

Когда человеку необходимо временное жилье, у него есть несколько вариантов для поиска. В агентства по недвижимости обращаются крайне редко. Ещё бы, ведь посредники за свои услуги при благоприятном исходе требуют от клиента оплату месячной аренды. Но можно и с частниками договориться, при этом себя обезопасить. Обязательно нужно смотреть на все документы и грамотно составить договор по найму.

Первый документ – это тот, который подтверждает право собственности хозяина на эту недвижимость. Не лишним будет составить акт приёма помещения, в котором описать все вещи, находящиеся в квартире. Здесь уменьшается риск необоснованных претензий со стороны хозяина. Если вы надумали съезжать, а от вас требуют то, чего не было, документально вы подтвердите свою правоту и отстоите свои права.

Деньги, которые будут платиться за аренду, можно подтверждать расписками. Если не хотите остаться без крыши, в договоре укажите сроки аренды жилья и возможные варианты их пересмотра. Оговаривается в договоре цена и возможность её изменения вследствие инфляции. Чётко нужно указать количество и состав лиц, которые будут проживать в квартире.

Стороны, заключающие договор аренды, должны уделить особое внимание такому немаловажному документу, как опись имущества. Именно она сможет предупредить для сдающего жильё и его нанимателя возникновение многих проблем. Для первого опись имущества станет страховкой от пропажи вещей из квартиры, для второго – от обвинений в краже имущества. Таким образом, обе стороны являются заинтересованными лицами в составлении такого рода документа.

Он должен прилагаться к заключаемому договору аренды и содержать в себе всю информацию об имуществе, находящемся в квартире. Человек, сдающий во временное пользование жильё, должен внимательно просмотреть, всё ли имущество указано в описи. Квартиросъёмщику же, в свою очередь, необходимо обратить внимание на список вещей – не указано ли там предмета, которого в квартире не существует. О каждой вещи должна быть подробно изложена информация (наименование, модель, количество, дата производства, данные об изношенности вещи, работоспособности, дефектах и т.д.).

Только после проверки описи можно приступать к подписанию договора аренды. Это поможет избежать в будущем конфликтов между арендодателем и съёмщиком квартиры.

Читайте также: Чек-лист арендатора: как проверить квартиру в Эстонии до подписания договора. 

«Аренда квартир в Таллинне: что важно учитывать сейчас» 

Все новости BIGRU.ee