Кипрская краткосрочная аренда перевернула рынок недвижимости: цены на квартиры буквально взлетают!

Президент Кипрской ассоциации маклеров по недвижимости выразил озабоченность по поводу того, что кратковременное сдача жилья в аренду способствует подъему стоимости апартаментов. Это, в свою очередь, приводит к дефициту доступных жилищ для учащихся, особенно в прибрежных районах острова. Эксперт утверждает, что правительству стоит задуматься об ограничении или полной отмене краткосрочной аренды как мере по решению этой проблемы.

Накануне нового учебного года рентный рынок Лимассола демонстрирует самые высокие цены на жилье по сравнению с другими городами. Стоимость аренды однокомнатной квартиры в этом городе колеблется между €1 000 и €1 100 в месяц, что значительно выше, чем в Никосии, где цены на подобные жилища варьируются от €600 до €700. В Ларнаке и Пафосе жильё немного дешевле, и можно найти апартаменты за €500–600. Если рассматривать двухкомнатные квартиры, то в Лимассоле аренда будет стоить €1400–1500, в то время как в Никосии и Пафосе цена составит примерно €800–900, а в Ларнаке — €700–800.

Повышенный интерес к Лимассолу среди зарубежных специалистов, особенно из сферы информационных технологий, способствовал росту цен на жилье. Ситуацию усугубляет тенденция превращения апартаментов, ранее предназначенных для долгосрочного проживания или студентов, в объекты для короткосрочной аренды. Это вызывает опасения по поводу регулирования и лицензирования таких преобразований в жилых зонах.

Эксперт выразил мнение о необходимости пересмотра текущей системы краткосрочной аренды жилья. По его словам, важно обдумать ограничения или полную отмену такого вида аренды для минимизации трудностей лиц, ищущих жильё на более долгий срок, а также для избежания конфликтов с туристическими комплексами, которые работают в организованном порядке.